Calcule la rentabilité NETTE comme un PRO avec Rendement Locatif

  Salut camarade! Aujourd’hui je partage avec toi comment je fais pour savoir RAPIDEMENT si un investissement est rentable ou pas. Avec ce topic, pas de BLABLA, que du concret!! Dans cette vidéo tu vas découvrir l’utilisation et les fonctionnalités du site RENDEMENT LOCATIF. Personnellement, je trouve que c’est une vraie mine d’or car il…

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Serais-tu prêt à investir dans un village pour obtenir du 20% de rentabilité?

    Salut Camarade!   Fini les formules de politesse entre nous. Maintenant que l’on se connaît bien, je vais te tutoyer. Après tout, on recherche tous les deux un avenir avec plus de possibilités et de sérénité n’est ce pas?   Si tu suis cette page, c’est que comme moi, tu es convaincue que…

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Comment ne pas se faire assassiner par les impôts – Partie 3

  Salut camarade! Aujourd’hui est un grand jour! Je vous dévoile ma stratégie préférée pour investir de façon rentable tout en limitant fortement l’impact des impôts. Il s’agit de la location meublée! Mais pourquoi est-elle si intéressante? Vous devez tout d’abord savoir que les revenus issus de la location meublée ne rentrent pas dans la…

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Impossibilité pour un gendarme d’être GÉRANT d’une SCI

Salut Camarade! Aujourd’hui je vous partage le résultat des recherches concernant la possibilité pour un gendarme d’être gérant d’une SCI. J’ai confié cette mission à Quentin DELESQUE. C’est un élève-avocat au barreau de Paris qui est spécialisé en fiscalité (Quentin prête serment dans 1 an). Le résultat est catégorique, un militaire ne peut pas être…

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Comment ne pas se faire assassiner par les impôts – Partie 2

  Salut Camarade! Vous vouliez une technique pour investir tout en maîtrisant vos impôts, et bien en voilà une! Il s’agit du DÉFICIT FONCIER. Pour réaliser un déficit foncier, il vous faut acheter un bien en nom propre nécessitant d’importants travaux de rénovation. Il devra également être loué en location nue. (C’est une très bonne…

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Comment ne pas se faire assassiner par les impôts – Partie 1

Salut camarade! Aujourd’hui je vais répondre à Greg, un camarade gendarme qui m’a gentiment interpellé sur le fait que je ne parle pas assez des impôts. Voici ce qu’il m’a dit:  » Oui Théo tu es bien gentil avec tes topics sur l’investissement immobilier, mais en ce qui concerne les impôts, NIETTE, pas un mot!…

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Est-ce le bon moment pour vous d’investir?

Salut Camarade! Question existentielle n’est-ce pas? Êtes-vous trop jeune/vieux pour investir? Devez-vous attendre absolument d’être de carrière avant de pouvoir acheter? 👮‍🏣 Voici mon avis: Il n’est jamais trop tôt et il n’est jamais trop tard pour investir dans l’immobilier. (Passer la soixantaine, les banques auront quand même plus de mal à vous prêter )…

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Autre mode de location

Salut camarade! Aujourd’hui je vous partage un autre mode de location qui m’intéresse de plus en plus. Il s’agit de la location de courtes durées. Je viens de passer un petit weekend dans la ville de Bordeaux et j’ai loué un petit appartement pour 2 nuits (55€/nuit). En gros, vous ne louez plus votre appartement…

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Dénicher la bonne affaire grâce à CASTORUS

Salut camarade! Et si vous pouviez savoir en un clin d’œil depuis combien de temps un bien est réellement à vendre en consultant les petites annonces? Castorus regroupe toutes les annonces immobilières (Se loger + Leboncoin) et permet de savoir exactement depuis combien de temps un appartement est à vendre et également, si son prix…

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1000 « j’aime »

Un grand merci à vous tous! Et comme nous entrons dans la période des permissions estivales, je vous conseille de vous poser tranquillement au bord d’une piscine (mojito à proximité) avec ce livre à la main! Force à vous!

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