C’est quoi un appartement qui s’autofinance?

 

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Comment savoir si un appartement est rentable en moins de 3 min

Dans cette vidéo vous allez apprendre à calculer la rentabilité brut d’un appartement. C’est un indicateur pour savoir si votre investissement sera rentable ou non. Faites ce petit calcul lorsque vous avez repéré un appartement qui vous semble intéressant! 🙂 

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Vidéo des Questions-Réponses « ARCHIMEDE » [Partie 2]

Dans cette vidéo nous allons aborder plus en détail l’effet de levier sous forme de questions/réponses. Voici les différents points que nous allons voir: «Si je comprend bien Théo, tu es endetté jusqu’au cou c’est ça?» «Et si tes locataires ne payaient plus leurs loyers?» «Moi je préférerais emprunter sur une courte période pour me…

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Comment « ARCHIMEDE » favorise l’enrichissement des gendarmes [Partie 1]

« Comment peut-on être propriétaire de 7 appartements à l’âge de 26 ans en étant un simple gendarme?» «Tu as gagné au loto c’est ça ?» «Tes parents sont riches ?» Voilà les phrases types qu’il m’arrive d’entendre venant de la part de certains camarades lorsque nous parlons d’immobilier. Hélas non, mes parents mènent une…

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Un gendarme doit-il acheter sa maison en 1er ?

Quel gendarme ne rêve pas d’être un jour propriétaire de sa maison?  Pour la plupart d’entre nous ce « rêve » représente l’achat d’une vie, car les montants peuvent être très importants selon l’endroit où nous voulons vivre. Cependant, pensez-vous que le fait d’acheter sa maison en 1er soit la meilleure des solutions pour un gendarme? Je…

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Comment attirer les bons locataires

Dans cet article vous allez découvrir la méthode que j’utilise pour attirer les bons locataires dans mes logements. On ne le dira jamais assez, le succès d’un investissement immobilier repose en grande partie sur le bon paiement du loyer de la personne qui vit dans votre appartement. Vous aurez beau penser avoir le meilleur des…

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Complément de retraite ou maison gratuite?

J’aimerais vous partager la discussion que j’ai eu il y a quelque temps avec un major de gendarmerie qui s’apprêtait à partir en retraite. Pendant que nous prenions le café ce dernier me faisait part de son soulagement d’avoir « un toit sur la tête » lorsqu’il devrait rendre son logement en caserne.  En effet, il avait…

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L’art de se tirer une balle dans le pied…

Il y a une chose que j’aime faire lors de mes différents déplacements en escadron/brigade, c’est contempler le parc automobile de mes chers camarades. Une petite berline par ci, un gros 4×4 par là… Vous allez dire que j’exagère et que cela ne reflète en rien la réalité, mais c’est un fait LE GENDARME (dans…

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