ASTUCE PRÊT INVESTISSEMENT

Savez-vous qu’il est possible de contracter un prêt immobilier et de ne rembourser qu’une petite partie de la mensualité pendant quelques mois?
C’est un crédit avec différé de remboursement de capital. Pour faire simple, pendant toute une période convenue avec votre banquier, vous n’allez payer que les intérêts et l’assurance du prêt.

Exemple: pour un crédit de 100000€ sur 20ans à 2%,
la mensualité sera d’environ 500€/mois.
Avec un différé de remboursement de capital de 1 an la mensualité sera d’environ 150€/mois (intérêt+assurance uniquement) pendant 1 an.

SON INTÉRÊT:
– Utile lorsque vous achetez un bien à rénover, il vous permet de faire les travaux sans payer pleinement la mensualité.
Et oui, pendant toute la durée des travaux vous n’aurez aucune rentrée d’argent de la part du locataire
– Imaginons que les travaux durent 2 mois, pendant les 8 autres mois vous allez empocher pleinement les loyers et ne rembourserez qu’une petite partie de la mensualité.
CETTE DIFFÉRENCE VA FAIRE AUGMENTER VOTRE ÉPARGNE DE SÉCURITÉ ET VOUS RENDRE PLUS SOLIDE FINANCIÈREMENT VIS A VIS D’ÉVENTUELS PROBLÈMES.

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