BILAN DE LA RÉNOVATION A SAINT NAZAIRE

J’ai enfin pris le temps d’éplucher toutes mes factures pour la rénovation du T2 à Saint Nazaire.

Au final cela m’a couté environ 5650€ tout compris (dont 1750€ pour les meubles).

Je précise que cette rénovation m’a permis de relouer l’appartement à 530€ hors charges (loyer avant travaux 350€).

RENTABILITÉ BRUTE après travaux:

Prix d’acquisition: 45000€
Frais de notaire + frais bancaires: 5000€
Remplacement chaudière gaz en 2016: 4000€
Rénovation + meubles fin 2017: 5650€

COUT TOTAL: 59 650€

Calcul: ((530×12) / 59650) x 100 = 10,6%

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J’ai acheté cet appartement avec un 2ème T2 loué 476€/mois.

Mensualité d’emprunt pour les 2 lots sur 20ans: 560€/mois

Loyer pour les 2 appartements: 1006€/mois

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L’image contient peut-être : intérieur

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