Enchainer les projets locatifs ou investir en mode « pépère » ?

Quelle est la meilleure stratégie à adopter? C’est tout simplement celle qui te convient le mieux pour atteindre ton objectif camarade! Il est évident que si tu souhaites prendre ta retraite dans moins de 10 ans, tu ne devras pas faire les mêmes actions que si tu veux seulement constituer un apport pour ta résidence…

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Toujours plus de fiscalité pour ton plus grand bonheur !

Au menu du jour: Une vidéo (si si je te jure) qui te récapitule la fonctionnalité des différents régimes de la location nue et meublée. Tu découvrira également quelles sont les charges déductibles lorsque l’on choisi le régime réel (nu et meublé) PS: ne fait pas attention à mon écriture, c’est moche Youtube: https://youtu.be/SG_z9xPv_n4 ——————-…

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BILAN DE LA RÉNOVATION A SAINT NAZAIRE

J’ai enfin pris le temps d’éplucher toutes mes factures pour la rénovation du T2 à Saint Nazaire. Au final cela m’a couté environ 5650€ tout compris (dont 1750€ pour les meubles). Je précise que cette rénovation m’a permis de relouer l’appartement à 530€ hors charges (loyer avant travaux 350€). RENTABILITÉ BRUTE après travaux: Prix d’acquisition:…

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FAUT-IL PRIVILÉGIER LA PLUS-VALUE OU LE CASH-FLOW ?

Salut camarade! Dans ce nouveau podcast tu vas découvrir: – Quelle stratégie tu dois privilégier pour investir sereinement en tant que gendarme. Bonne écoute! ——————- PODCAST: Soundcloud: https://soundcloud.com/lepodcastdupetitbleu Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=ohAILnGb0nU ——————- Formation IMMOGEND Offerte: http://www.retraite-du-petit-bleu.fr/formation-immogend-la…/

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ET SI ON PARLAIT DE BANQUIER ET DE CRÉDIT ?

Salut camarade! Dans ce nouveau podcast tu vas découvrir: – Pourquoi il faut faire une offre rapidement pour une bonne affaire. – Pourquoi passer (ou non) par un courtier en crédit. – Pourquoi le taux du crédit n’est pas le plus important. Bonne écoute! ——————- PODCAST: Soundcloud: https://soundcloud.com/lepodcastdupetitbleu Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=uYvSK0GAL7I ——————- Formation IMMOGEND Offerte: http://www.retraite-du-petit-bleu.fr/formation-immogend-la…/

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BILAN MISE EN LOCATION

Salut camarade! C’est tout bon! Le dernier appartement rénové est enfin loué! Dans ce podcast tu vas découvrir: – A quel prix j’ai reloué mon appartement. – Quel type de locataire j’ai finalement choisi pour être certain de bien recevoir le loyer. Bonne écoute! ——————- PODCAST: Soundcloud: https://soundcloud.com/lepodcastdupetitbleu Youtube: https://youtu.be/zFiIMUDixHk ——————- Formation IMMOGEND Offerte: http://www.retraite-du-petit-bleu.fr/formation-immogend-la…/

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ACHÈTE TOI-MÊME TON PROPRE SLIP

Non non je t’assure que tu as bien lu le titre de ce post camarade . Maintenant que j’ai réussi à capter ton attention, voici ce que tu vas découvrir dans le podcast du jour: – Mon coup de gueule contre les vendeurs de projets locatifs « clef en main » – Pourquoi tu dois « faire par…

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COMMENT NE PAS SE FAIRE SAIGNER PAR LES IMPÔTS

Aujourd’hui je réponds à la question de Yohann! Yohann a déjà investi dans 2 appartements et il aimerait bien passer à la vitesse supérieure en achetant un 3ème bien. PROBLÈME, il ne veut pas se faire saigner par les impôts! Dans ce podcast tu vas découvrir: – La stratégie à éviter pour ne pas se…

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Investir dans un gîte à la montagne avec Pierre

Voici l’histoire de ce jeune gendarme de 25ans qui est aujourd’hui propriétaire d’un gîte au pied des pistes de ski dans le Vercors Tu vas découvrir dans ce podcast: Pourquoi Pierre a décidé d’investir jeune dans l’immobilier. Pourquoi a-t-il décidé de créer un gîte. Le prix total de l’investissement ainsi que les revenus des locations.…

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Continuer à investir sans être bloqué par la banque

Aujourd’hui je répond à la question de Jean-baptiste Au menu du jour je te propose d’écouter: – La règle des 33% d’endettement – Comment avancer plus vite avec un « arbitrage » – Un livre un peu « borderline » Bon appétit camarade! ——————- PODCAST: Soundcloud: https://soundcloud.com/lepodcastdupetitbleu Youtube: https://youtu.be/6tJjv9O4NAg ——————- Formation IMMOGEND Offerte: http://www.retraite-du-petit-bleu.fr/formation-immogend-la…/

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